Ingatlanügyek állhatnak a belgrádi gyilkosság hátterében?

A Senjak városrészben történt gyilkosság szereplői nemcsak az alvilágban, hanem az ingatlanbizniszben is üzlettársak voltak

A szerb főváros Senjak városrészében történt gyilkosságot követően a belgrádi ügyészség korrupcióellenes osztálya felkérte a szerbiai belügyminisztérium szervezett bűnözés elleni szolgálatához tartozó pénzügyi nyomozócsoportot, hogy gyűjtsön össze minden szükséges információt annak megállapításához, hogy Saša Vuković eddigi cselekményei megfelelnek-e a pénzmosás bűncselekményének – jelentette be az ügyészség.

Ez Saša Vukovićra vonatkozik, akit Aleksandar Nešović, becenevén Baja meggyilkolása miatt tartóztattak le, aki állítólag Dejan Stojanović Keke klánjának tagja volt.

A gyilkosságot követően egyik cikkünkben megemlítettük, hogy egyes feltételezések szerint Veselin Milić belgrádi rendőrfőnököt személyesen Aleksandar Vučić küldte ki a 27-es nevet viselő vendéglőbe egy telekvita rendezésére.

A „telekvitára” utaló feltételezés nem dőlt meg, hanem inkább megerősítést nyert azzal, hogy a meggyilkolt Aleksandar Nešović Baja fia, Stefan Nešović cégében, a Masad Propertiesben a feltételezett gyilkos, Saša Vuković, alias Boske komoly részesedéssel rendelkezik.

Mindeközben a közösségi médiában terjedt a pletyka, hogy a vendéglő tulajdonosa a szerb elnök testvére, de ezt a rendőrség és Aleksandar Vučić is határozottan cáfolta, ami persze a hitelességét már rég elvesztett rendszerben nem túl sokat jelent. A rendőrség szerint a tulajdonos egyike a tíz őrizetbe vett személynek, és nem Andrej Vučić.

A Masad Properties

A Masad Properties két újbelgrádi telket is birtokol, amelyekért a nyilvánosan elérhető adatok szerint hárommillió eurót fizettek. Az üzletben a harmadik partner Milena Stevović, aki a Nova hírportálnak azt mondta, hogy Svájcban él, és megdöbbentette a letartóztatásról és a gyilkosságról szóló hír.

A nyilvánosságban számos találgatás jelent meg a konfliktus okairól, többek között földterületeket és építkezési projekteket is emlegetnek. Ezeket az értesüléseket azonban hivatalosan egyelőre nem erősítették meg, ugyanakkor bizonyosnak tűnik, hogy a gyilkos és az áldozat legalább közvetetten üzleti kapcsolatban állt egymással.

Szétesés és anarchia a belügyben: Nešovićot (a képen balról) likvidálták Andrej Vučić éttermében, Veselin Milić rendőrfőnök letartóztatásban, a rendőrség tünteti el a nyomokat

A Nova hírportál szerint Vuković 25 százalékos tulajdonrésszel társtulajdonosa a Masad Propertiesnek, míg a cég 50 százaléka Stefan Nešović birtokában van, akit több forrás a meggyilkolt, úgynevezett Keka-klánhoz tartozó Aleksandar Nešović fiaként említ. Az APR (szerb cégnyilvántartás) szerint a vállalat hivatalos tevékenységi köre „üzletviteli és egyéb menedzsment-tanácsadási tevékenység”.

Érdekes részlet, hogy a Masad Properties két telket birtokol Újbelgrádban, a Košarai Hősök körútján. Az egyik 6040 négyzetméteres, a másik 195 négyzetméteres, és mindkettőre tavaly júniusban jelzálogot jegyeztek be.

Az ingatlankataszter szerint a jelzálogot a belgrádi DHG vállalat pénzkövetelésének biztosítására jegyezték be, amely egy 2025 májusában hitelesített ingatlan-adásvételi szerződésből ered. A vételár hárommillió euró volt, a fizetési határidőt pedig 2028. május 20-ában határozták meg. A bejegyzés szerint a teljes összeget egyben kell kifizetni, és ha az adós nem teljesít időben, a hitelező késedelmi kamatot számol fel.

A két vállalat nemcsak vevőként és eladóként kapcsolódik egymáshoz. Azonos címen működnek, és Milena Stevović személye is összeköti őket. Stevović a Masad Propertiesben 25 százalékos tulajdonrésszel rendelkezik, és ügyvezetői posztot tölt be, ugyanilyen tisztséget lát el a DHG vállalatnál is. A „nem szakosodott nagykereskedelemmel” foglalkozó DHG tulajdonosa egy bizonyos Blagoje Antić, de ennek most nem megyünk utána.

Kapcsolódó cikk

Már a szerb hadsereg is keresi a „kiiktatott” bűnözőt

A történetben rengeteg név szerepel, ezért a cikkben vastag betűkkel emeltük ki azokat, amelyek közvetlenül merülnek fel az eseményekkel kapcsolatban, akár áldozatként, elkövetőként, társtulajdonosként vagy bűnrészesként. A Serbian Times beszámolója szerint a belgrádi főügyészség arra gyanakszik, hogy Saša Vuković és Mario S. a rendőrfőnökkel, Veselin Milićtyel közösen előre kitervelték, hogy korábbi vitáik rendezésének ürügyével találkozóra csábítják Nešovićot.

Az ügyészség gyanúja szerint a belgrádi rendőrkapitányság azóta már leváltott vezetője állítólag a végzetes napon felhívta Nešovićot, és javasolta neki, hogy egy megadott időpontban menjen el a 27-es étterembe, valamint azt tanácsolta, hogy ne vigye magával a testőreit.

A nyomozás lefolytatására utasító végzés szerint „miután Nešović megérkezett az étterem elé, és meglátta a gyanúsított által használt járműveket, előszőr úgy döntött, hogy távozik, és erről értesítette egyik barátját, Vladimir R.-t. Azonban miután újabb hívást kapott Saša Vukovićtól, akivel korábban már volt konfliktusa, körülbelül tíz perccel később visszatért az étterembe, és helyet foglalt Vuković asztalánál, amelynél Mario S. és Milić rendőrfőnök is ült. Rövid vita után Vuković elővette 9 mm-es NH (rendőrségi szakzsargonban: ismeretlen gyártmányú, „No History”) pisztolyát, és több lövést is leadott Nešovićra, veszélybe sodorva az étterem többi vendégét”.

Az említett pisztolyt állítólag a gyanúsított felesége, Danka Vuković vitte magával, akinél a fegyver jogtalanul volt, majd átadta Mario S.-nek, aki továbbadta férjének, Saša Vukovićnak, amikor az áldozat előtt megérkeztek az étterembe. A történet lényege az, hogy a volt rendőrfőnök és a feltételezett gyilkos előbb érkezett a vendéglőbe, és ott várta be az áldozatot, így az előre kiterveltség gyanúja nem teljesen vethető el.

Ingatlanban utaztak

Az ügyben számtalan leágazás van, miután az érintettség a legfelsőbb körökig vezethető vissza a volt belgrádi rendőrfőnök és volt elnöki tanácsadó, Veselin Milić, valamint annak szinte csodával határos meggazdagodása miatt, amiről a BIRN oknyomozó portál már 2022 nyarán írt.

Már akkor kiderült, hogy a belgrádi rendőrség vezetőjének luxuslakása van a Belgrád legelőkelőbb városrészének számító Dedinjében, a Neznanog junaka (Ismeretlen hős) utcában található elit társasházban, ahol az ingatlanhirdetési oldalak szerint a négyzetméterár jelenleg eléri a 6720 eurót, vagyis a Milić tulajdonában lévő lakás értéke milliós nagyságrendű lehet.

A Korrupcióellenes Ügynökség adatai alapján Milić havi jövedelme valamivel több mint 177 ezer dinár, ezért a közvéleményben jogosan merül fel a kérdés: miből futotta egy ilyen luxuslakásra, illetve honnan származott az a pénz, amelyet önerőként kellett befizetni a hitelhez.

Kapcsolódó cikk

GYORS ÉS OLCSÓ: A szerb elnök közel 5 millió illegális épületet legalizálna

Miután kiderült, hogy az illegálisan felhúzott, majd utólag legalizált dedinjei luxusépületben Veselin Milićnek egy 195 négyzetméteres lakása van, a BIRN oknyomozó portál arról is beszámolt, hogy közvetlenül mellette apósának és anyósának egy még nagyobb, 213 négyzetméteres lakása található. Szomszédjuk – micsoda véletlen! – Novak Stajić, a legalizációs ügyekért felelős városi titkár testvére, valamint annak családja.

A BIRN szerint Veselin Milić és családja tehát összesen több mint 400 négyzetméternyi lakóterülettel rendelkezik. A portál korábban arról írt, hogy a két lakás ugyanazon az emeleten található, csupán egy fal választja el őket egymástól.

Míg Veselin Milić – a kataszteri nyilvántartás szerint – hitelt vett fel a lakásra, méghozzá körülbelül 130 ezer euró értékben, ami messze elmarad az ilyen ingatlanok piaci árától, addig felesége szüleinek lakásán nincs jelzálog. Ez arra utalhat, hogy ők készpénzért vásároltak, vagy más módon finanszírozták az ingatlant.

A BIRN többször is kérdéseket küldött Veselin Milićnek az ingatlanokkal kapcsolatban, de válasz sohasem érkezett.

A luxusépületben nemcsak Milićék, hanem Novak Stajić és családja is jelentős vagyonnal rendelkezik: összesen mintegy 590 négyzetméternyi lakó- és garázsterületet birtokolnak. A Stajić család szintén egymás melletti lakásokat vásárolt.

Rezsimhű keltetőgép

A BIRN korábbi oknyomozása szerint Belgrádban számos illegálisan épített, majd legalizált ingatlan közvetlenül vagy közvetve olyan személyekhez köthető, akik kapcsolatban állnak Novak Stajićtyal, a legalizációs ügyekért felelős városi illetékes testvérével.

Az épületben lakással rendelkezik a szerb megaépítkezésekben érintett Milenijum Team vállalat is: a cég 234 négyzetméteres lakása olyan jelzáloggal terhelt, amelyet Bojana Bajrušević – az egykor cigarettacsempészettel vádolt Vlada Kovačević Tref özvegye – kezessége miatt jegyezték be.

Az egész épület a BBSE Investments tulajdonában van, amely Aleksandar Radovanac húszéves fiának cége. Radovanac egyébként a Sunnyville lakópark beruházója, valamint a belgrádi Konstantin Veliki hotel és a csődeljárás során megszerzett Kovilovo Resort tulajdonosa. A szóban forgó csődeljárást Novak Stajić vezette csődbiztosként.

Veselin Milić nem válaszolt arra sem, hogy pontosan mennyit fizetett a lakásért, pedig sok szerb állampolgár – akiknek közel fele havi 55 ezer dinárnál kevesebből él – jogosan teszi fel a kérdést: hogyan jutnak közalkalmazotti fizetésből rendelkező tisztségviselők több százezer vagy akár millió eurós ingatlanokhoz.

A kataszteri adatok szerint Milić és felesége 2019-ben közel 131 ezer eurós hitelt vett fel a lakásra. A jelenlegi piaci árak alapján azonban ez az összeg aligha fedezhette egy közel 200 négyzetméteres dedinjei luxuslakás árát.

Milić ügyvédje később a Nova hírportálnak azt nyilatkozta, hogy a lakást „szürke szerkezeti állapotban”, hosszú lejáratú hitelből vásárolták. Bár az ilyen félkész ingatlanok valóban olcsóbbak, nehezen hihető, hogy a Dedinjén akár 800 eurós négyzetméteráron lehetett volna lakást venni, amikor Belgrád kevésbé elit városrészeiben 1600 euró körül mozgott a befejezetlen lakások ára.

A számítások szerint a 130 ezer eurós hitelhez körülbelül 20 százalékos önerő társulhatott, vagyis a lakás ára nagyjából 156 ezer euró lehetett volna, ami négyzetméterenként körülbelül 800 eurót jelentene. Ez azonban különösen nehezen hihető annak fényében, hogy már 2013-ban is 750 ezer euróért kínáltak hasonló lakásokat ugyanabban az épületben.

A feltételezett gyilkos is lakásokkal üzletelt

A Kurir kormányközeli bulvárlap értesülései szerint a feltételezett gyilkos, Saša Vuković Boske az elmúlt években mintegy 2,5 millió euró értékű vagyont halmozott fel. A lap jól értesült forrásokra hivatkozva azt írta, hogy Vuković az elmúlt bő egy évtizedben luxusingatlanokat vásárolt, főként lakásokat és apartmanokat a Kopaonik-hegységben, emellett pedig üzlethelyiségekhez és építési telkekhez is hozzájutott.

Az ügyészség szerint éppen ez volt az oka annak, hogy a belgrádi felsőbb ügyészség korrupcióellenes különosztálya pénzügyi vizsgálatot indított ellene. A hatóságok azt próbálják megállapítani, hogy Vuković elkövethette-e a pénzmosás bűncselekményét. A vizsgálat nemcsak rá, hanem családtagjaira és a velük kapcsolatban álló személyekre is kiterjed.

Nem hivatalos információk szerint Vuković – akit azzal gyanúsítanak, hogy május 12-én egy senjaki étteremben meggyilkolta Aleksandar Nešovićot – 2014 és 2025 között körülbelül 2,5 millió euró értékben vásárolt ingatlanokat a Kopaonikon, ugyanebben az időszakban hozzávetőleg 750 ezer euró értékben adott is el különböző ingatlanokat.

A Kurir szerint a gyanúsított városi építési telkekkel és üzlethelyiségekkel is rendelkezik, a hatóságok azonban még vizsgálják, mikor és milyen forrásból szerezte ezeket.

Az ügyészség korábban közölte, hogy a bűncselekményből származó vagyon elkobzásáról szóló törvény alapján utasította a pénzügyi nyomozó egységet: gyűjtsön adatokat Saša Vuković, családtagjai és a hozzájuk köthető személyek vagyonáról. Ennek keretében több állami intézménytől – köztük a nyugdíjbiztosítási alaptól, az adóhivataltól, a földhivataltól, a cégnyilvántartástól, a szerb nemzeti banktól és a vámhatóságtól – kértek információkat az ingatlanokról, járművekről, bankszámlákról és egyéb vagyontárgyakról.

Kapcsolódó cikk

A kérdés nem az, ki nyer, hanem az, hogy ki éli túl – Balkáni thriller (3)

A vizsgálat célja annak megállapítása, hogy az érintettek rendelkeztek-e elegendő törvényes jövedelemmel az ingatlanvásárlások finanszírozásához, illetve milyen forrásból fizették ki az egyes ingatlanok vételárát.

Az itt elmondottakból azt a következtetést vonhatjuk le, hogy nem kis pénzekről van szó, viszont kérdés, hogy a szerb elnök miért avatkozott be már most az igazságszolgáltatás munkájába: volt tanácsadóját, esetleg a testvérét védelmezi-e, vagy másfajta maffiaérdekek vezérlik. Korábban a BALK-on megírtuk, hogy Veselin Milić országos rendőrfőkapitány szeretett volna lenni, de ezt a nagyon kétes hírű koszovói vállalkozó, Zvonko Veselinović megakadályozta.

Veselinović („a Kopasz”) azzal fenyegette meg Aleksandar Vučićot és testvérét, Andrejt, hogy ha Milić megkapja az országos pozíciót, akkor többé nem segít a Szerb Haladó Pártnak a választásokon, és esetleg nem áll keresztbe kamionjaival a koszovói utakon, amikor Aleksandar Vučić arrafelé éppen politikai konfliktusokat gerjeszt.